big

Предпроектный анализ по теме Реновация завода «Кристалл» в г. Калуге

[0] ВВЕДЕНИЕ

«Кристалл» (г. Калуга) — кирпичный индустриальный ансамбль рубежа XIX–ХХ вв., бывший казённый винный склад.

Целью исследования является комплексный анализ выбранного объекта через призму «духа времени», «духа места» и мирового опыта реновации индустриальной архитектуры.

Раздел, посвящённый духу времени, рассматривает объект в историческом контексте и включает:

— изучение обстоятельств его возникновения и характеристик территории до строительства; — анализ функционального использования объекта на протяжении всего периода его существования; — выявление трансформаций, связанных с изменением функции здания.

Раздел духа места фокусируется на градостроительном анализе территории, в том числе:

— исследовании транспортной доступности; — изучении функциональной структуры прилегающей застройки; — анализе наличия в городе объектов со схожими или планируемыми функциями.

Раздел, посвящённый мировому опыту, рассматривает примеры успешной реновации фабрик и промышленных зданий.

Изучение данных кейсов позволяет выявить эффективные подходы к трансформации подобных объектов и определить возможные стратегии адаптации завода «Кристалл» под современные потребности.

— актуальность темы

Реновация завода «Кристалл» в Калуге необходима для сохранения исторической идентичности территории, повышения ее привлекательности и функциональности, а также для развития городской инфраструктуры.

Проект позволит интегрировать историческое наследие города в его структуру. Создание нового современного общественного пространства в Калуге станет новой точкой притяжения как для местного населения, так и для туристических потоков города.

— цель

Цель проекта — насыщение памятника архитектуры новой функцией, необходимой для города.

— задачи

— Превратить исторический промышленный объект — завод «Кристалл» — в современный музейно-культурный кластер, который станет драйвером туризма, новым центром притяжения для горожан и образцом ревитализации наследия

— Разработка многофункционального выставочного пространства с сохранением исторической идентичности. При этом пространство должно отвечать современным потребностям общества.

— Создать гармоничное сочетание старой промышленной архитектуры с современными тенденциями в дизайне общественных помещений

Original size 5262x2960

[1] ДУХ ВРЕМЕНИ

— содержание раздела

— Годы строительства. Авторы проекта. — Старые карты местности/района. — Карта времени возникновения здания. — Старые фотографии, планы, разрезы, фасады. — История смены функций здания. — Функциональные особенности здания.

Original size 5262x3720

В современных обзорах сети «кристаллов» Калуга фигурирует в одном ряду с Рязанью, Ярославлем, Тулой, Нижним Новгородом и др., что подтверждает «сетевой», типовой характер программы, а не уникальное точечное решение.

Original size 5262x2967

Согласно архивным материалам, научным публикациям и актам государственной экспертизы, все эти объекты были возведены в конце XIX — начале XX века по типовому проекту инженера В. Н. Пясецкого.

Это подтверждает, что перед нами не единичное сооружение, а часть масштабной казённой строительной программы, реализованной по единому образцу в разных городах России.

Согласно проекту В. Н. Пясецкого, ансамбль включал главный корпус розлива и хранения, здание цистерн/очистки спирта, вспомогательные склады и служебные постройки.

Архитектурный образ — огнестойкая кирпичная пластика с аркадой окон и крупными пролётами; ключевая конструктивная особенность — своды Монье в основном корпусе.

— фасад и разрез (по чертежам В. Н. Пясецкого)

Original size 5262x3720

— историческая справка

Original size 3966x2231

Склад быстро стал значимым производством для губернии: к 1910 году объёмы были существенными, работали сотни людей.

В 1914 году «сухой закон» изменил режим работы, а в 1925-м объект перезапущен как водочно-разливочный завод, получивший название «Кристалл».

Во время Великой Отечественной войны на заводе, помимо профильной продукции, разливали бутылки с «коктейлем Молотова»; предприятие продолжало работать и для нужд фронта и тыла.

В послевоенные и позднесоветские годы «Кристалл» стал одним из брендов региона, его продукция экспортировалась в десятки стран (в источниках называют 82 страны).

Original size 5262x3720

В 1990-е «Кристалл» оставался одним из крупнейших налогоплательщиков области, однако в 2000-е последовали смена собственников, проблемы с лицензированием и задолженностями, что в итоге привело к банкротству предприятия.

Производственная деятельность на исторической площадке была прекращена к 2010 году.

С 2019 года комплекс имеет статус объекта культурного наследия регионального значения; действующие планы предусматривают реставрацию исторических фасадов, воссоздание сводов и открытие территории городу в составе реновации.

Original size 5262x3720
Original size 2560x1440

Визуализация бюро «proekt cvet», обработанная в ИИ

Таким образом, калужский «Кристалл» — материальное свидетельство государственной реформы Витте и индустриализации начала XX века, типологически связанное с сетью казённых складов, но имеющее местные особенности силуэта и застройки квартала. Его ценность — не только в кирпичной пластике и крупнопролётных объёмах, но и в многослойной памяти труда, войны, перестроек и современного поиска новой роли. Корректная реновация может вернуть комплексу городскую жизнь, не разрушив историческую аутентичность.

— планы состояние на сегодняшний момент

0

— разрезы

0

— фасады

0

[2] ДУХ МЕСТА

Original size 4752x3359

— местоположение здания

Завод «Кристалл» в Калуге расположен в центральной части города по адресу: ул. Билибина, 33 (ранее ул. Ленина / Ямская), недалеко от железнодорожного вокзала.

Original size 4482x2466

Выбранное здание находится в сложившейся городской застройке в районе пересечения улиц Билибина и Ленина, в шаговой доступности от крупного транспортного узла у Московской площади и железнодорожной инфраструктуры.

Такое положение связывает территорию бывшего завода с основными магистралями, ведущими как к историческому центру, так и к вокзалу, что делает её важной частью структуры Калуги.

Original size 4816x2708

После банкротства в 2010 году и продажи имущества комплекс бывшего Калужского ликёро-водочного завода «Кристалл» был разделён между собственниками, но сохранил статус единой территории площадью около 2,5 га для проекта рефункционализации в арт-квартал. Для ВКР рассматривается работа над главным зданием ансамбля (выделено ярким цветом).

На 2025 год к ансамблю относятся несколько зданий, включая главное историческое здание казённого винного склада 1901 года (объект культурного наследия) и прилегающие корпуса краснокирпичной промышленной архитектуры конца XIX века, которые интегрируются в планы реконструкции под жильё бизнес-класса, офисы и общественные пространства (выделены бледным цветом).

— топография места

Калуга расположена в центральной части Восточно‑Европейской равнины на волнистом рельефе. Для городской территории характерны плавные перепады высот.

Исторический центр и значительная часть плотной застройки находятся на приподнятых участках над долиной Оки, но без непосредственного примыкания к пойме, что создаёт визуальную, а не физическую «привязку» города к реке.

Завод существует в сформированной городской среде на относительно выровненной территории, удалённой от коренного берега и поймы Оки. Для участка характерны небольшие уклоны и незначительные перепады высот в пределах квартала.

Original size 2560x1440

— функциональные здания города

Завод «Кристалл» находится в пределах сложившейся городской ткани, в зоне смешанной застройки, где вокруг уже сформирован набор общественных и жилых функций.​

Original size 2702x1911

В непосредственной и расширенной пешеходной доступности (радиус 500–1000 м) находятся:

Жилая застройка разных периодов (дореволюционные кварталы, советские дома и более новые дома), что потенциально обеспечивает аудиторию для любых новых функций на территории завода.​

Объекты повседневной инфраструктуры: магазины, сервисы, отдельные офисы и административные структуры вдоль основных улиц (Московская, Ленина и смежные магистрали формируют транспортный и людской поток в северные районы города).​

Социальная инфраструктура: в зоне доступности есть школы, детские сады, медицинские учреждения (поликлиники и больницы), а также спортивные и культурные объекты, что и используется девелоперами и архитекторами как аргумент «полной городской обеспеченности» при концепциях жилой и многофункциональной застройки вокруг бывшего завода.​

— архитектурный облик города

Формирование архитектурного облика Калуги с конца XIX века опиралось на фундамент русского классицизма конца XVIII — начала XIX веков, созданный зодчими Петром Никитиным и Иваном Ясныгиным, которые обеспечили регулярную планировку с ансамблями Присутственных мест и Гостиного двора.​

В конце XIX — начале XX века центральные улицы, включая Ленина (бывшую Садовую), заполнились каменной застройкой купеческих усадеб, гостиниц и торговых зданий, отражая экономический подъем и урбанизацию.

Советский период добавил функциональные конструкции соцреализма, индустриальные объекты и послевоенную реконструкцию, а в постсоветское время появились современные акценты, такие как Государственный музей истории космонавтики, интегрирующиеся в историческую ткань.

Original size 3914x2204

Облик города формировался поэтапно: от классицистической симметрии к эклектике и модерну, затем к лаконичным формам советской архитектуры и смешанным современным комплексам, отражая эволюцию технологий, идеологий и социальных нужд.

— транспортная доступность

Ансамбль ликеро-водочного завода «Кристалл» располагается в зоне, связанной с центральными улицами и выездами на основные магистрали города. Это обеспечивает удобный подъезд из центральной части Калуги, с железнодорожного вокзала и правобережных районов.​

Рядом проходят маршруты городских автобусов и троллейбусов, что создаёт устойчивую пешеходную доступность от ближайших остановок до территории завода.

В перспективных материалах по развитию арт‑квартала «Кристалл 2.0» транспортная доступность рассматривается как одно из преимуществ площадки для будущих общественных и коммерческих функций.​

Original size 2702x1911

Приоритетные направления подъезда

С точки зрения градостроительного анализа можно выделить несколько ключевых «лучей», по которым посетители будут попадать на территорию завода:

Маршрут из исторического центра и от кинотеатра «Центральный» через ул. Ленина и примыкающие к ней улицы: Это основной городской осевой ход, связывающий вокзал, центр и далее восточные районы, с множеством остановок общественного транспорта.​

Маршруты от железнодорожного вокзала Калуга‑1: Часть автобусных линий идёт от вокзала через центр (ул. Ленина, пл. Мира и др.), откуда далее удобно добираться до района Билибина и завода «Кристалл».​

Правобережный/магистральный луч: Маршруты, проходящие по ул. Гагарина, пл. Мира и далее в сторону Правобережья и Кошелёво, формируют поток, из которого также возможен пересадочный или прямой подъезд к району завода.​

[3] МИРОВОЙ ОПЫТ

Original size 5262x3720

Трансформация промышленного наследия в культурные институции — давно утвердившаяся глобальная практика, которая позволяет не только сохранить историческую память места, но и создать уникальные, аутентичные пространства.

В данном разделе будет проведён сравнительный анализ четырёх кейсов, выбранных по принципу релевантности проекту завода «Кристалл»: — Tate Modern (Лондон, Великобритания) — Zeche Zollverein (Эссен, Германия) — Центр «Зотов» (Москва, Россия) — «ГЭС-2» (Москва, Россия)

Цель анализа — выявление работающих приёмов: как взаимодействуют историческая ткань и современные вставки, как организуется пространство и как бюро переосмысляют пространства.

Синтез этих наблюдений станет фундаментом для концепции, которая будет одновременно подчеркивать уникальность «Кристалла» и соответствовать актуальным международным стандартам музейного проектирования.

Tate Modern (Лондон, Великобритания)

— планы

Original size 2170x1220
Original size 1916x1078
Original size 2010x1131

— разрезы

0

Архитекторы: Жак Херцог и Пьер де Мерон

Электростанция «Бэнксайд» в Лондоне простаивала без дела с 1981 по 2000 год, пока не открылась для публики как галерея Тейт Модерн. Швейцарские архитекторы Жак Херцог и Пьер де Мерон подошли к реконструкции довольно прямолинейно, создав современное общественное пространство, не умаляя исторического значения здания.

Original size 4782x2690

Tate Modern расположена напротив собора Святого Павла (St Paul’s Cathedral) через реку Темзу.

Расположение мощной индустриальной архитектуры бывшей электростанции Бэнксайд на одном берегу и величественного исторического собора на другом стало одним из самых узнаваемых символов современного Лондона и ярким примером диалога эпох.

Original size 3296x1854

Проект реконструкции решает ключевую задачу современного музейного пространства — интеграцию экспозиционных, образовательных и социальных функций.

Объемно-пространственное решение пристройки, имеющее форму пирамиды, создано на основе анализа геометрии существующей застройки и градостроительного контекста.

Ключевой идеей в концепции стало сохранение и адаптация исторических подземных резервуаров («цистерн»), которые выполняют роль структурного и смыслового ядра нового комплекса.

Original size 4811x2706

Функциональное зонирование включает:

— Объединенные выставочные зоны (камерные и масштабные) — Аутентичные пространства для site-specific* инсталляций — Многофункциональные общественные зоны для рекреации и обучения — Модернизированные блоки для образовательных программ

*Site-specific инсталляции (от англ. — «ориентированный на конкретное место») — это произведения искусства, которые создаются с учетом и для определенного, уникального пространства и не могут существовать вне его.

— интерьер

Внутри Тейт Модерн можно увидеть уникальное сочетание индустриального наследия и современного музейного пространства, где каждая зона имеет свою атмосферу и функционал.

Original size 5200x2931

Турбинный зал

Главная входная зона и сердце Тейт Модерн — гигантский Турбинный зал, бывшее промышленное пространство высотой 35 метров и длиной 152 метра. Сейчас это вестибюль и площадка для масштабных инсталляций ведущих художников мира. Свет и воздух создают ощущение крытой улицы — городской площади, где проходят арт-события и выставки.​

Original size 2362x1518

Галерейные пространства

В Тейт Модерн собраны крупнейшие коллекции современного искусства с 1900 года, в том числе работы Матисса, Пикассо, Дали, Уорхола и многих других. Галереи разделены по направлениям и эпохам, начиная от натюрморта и пейзажа до минимализма и концептуализма. Пространства оформлены в сдержанном, индустриальном стиле: фактурный бетон, лаконичные деревянные полы, открытые конструкции.​

Switch House и общественные зоны

В новом корпусе Switch House особое внимание уделено общественным зонам: здесь есть места для отдыха, релаксации и общения, спиралевидная лестница с возможностью сидеть на ступеньках и панорамные окна с видом на Темзу. Башня Switch House — пример инновационной архитектуры, в интерьерах которой много световых эффектов за счет перфорированных стен.​

0

Ресторан, кафе и смотровые площадки

На верхних этажах расположены ресторан и VIP-зал в двухэтажном застекленном пентхаусе, откуда открываются захватывающие виды на город и собор Св. Павла. Сезонное меню, классический английский чай и творческая атмосфера располагают к долгому отдыху после прогулки по музею.​

Original size 4810x3600

Zeche Zollverein (Эссен, Германия)

— планы

Original size 5262x3720

— разрез

Original size 4204x2365

Архитекторы: Фриц Шупп и Мартин Креммер

Комплекс Zollverein в Эссене, Германия — один из самых известных примеров преобразования промышленного объекта в культурный центр, признанный объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Original size 5262x2937

Крупнейшая угольная шахта Европы была закрыта к 1986 году в связи с упадком добывающей промышленности. С 1990-х годов стартовала программа «сохранения через преобразование»: территория стала шаг за шагом превращаться в центр культуры, дизайна и образования. Был проведён комплекс работ по сохранению и конверсии промышленных построек, чтобы вдохнуть в них новую жизнь, не разрушая наследие.

0
Original size 5200x2925

Фриц Шупп и Мартин Креммер — авторы комплекса (строительство: 1928–1932), создали ансамбль в стиле «Новая вещественность», то есть с акцентом на чистую структуру, отсутствие декора, рациональную логику планировки.

Стальной каркас с клинкерной кирпичной облицовкой демонстрирует конструкцию и поток нагрузки прямо на фасаде.

В конце XX — начале XXI века реновацию и новую жизнь комплексу придали Norman Foster, OMA (Рем Колхас), SANAA, HG Merz и другие ведущие архитектурные бюро.

Original size 5262x3720

Основные характеристики здания и комплекса — Площадь территории — более 100 гектаров. — Архитектурный стиль: индустриальный модернизм, строгая симметрия, масштабность, ритмичный фасад из кирпича и металлоконструкций.​ — Ключевые объекты: Шахта XII с главной башней, углеобогатительная фабрика (сейчас музей), цеха переработки, котельная.

Original size 4000x2666

В рамках реновации ведущие архитекторы деликатно интегрировали музей Ruhr (OMA), Red Dot Design Museum (Foster), арт-резиденции, образовательные и выставочные пространства, сыграв на контрастах.

Оранжевый эскалатор, новые мосты, выставочные галереи не маскируют, а подчёркивают разницу нового и старого. Бывшие производственные и транспортные артерии превращены в маршруты для пешеходов, событий и выставок, сохраняя индустриальные материалы и формируя новую экологию вокруг комплекса.

Каждый архитектурный элемент подчинён технологическим процессам производства, воплощая идеологию Баухауса. Продуктовые пути, шахты, транспортные маршруты читаются как единая архитектурная структура.

Original size 5262x3720

Особенность подхода — минимальное вмешательство в исторические структуры: новые лестницы, эскалаторы, внутренние помещения интегрируются, подчёркивая аутентичность.​

Ландшафтная архитектура и инфраструктура спроектированы для интеграции природы и общественных маршрутов, превращая фабрику в парк культуры и инноваций.

Центр «Зотов» (Москва, Россия)

Центр «Зотов» в Москве — это уникальный культурно-образовательный кластер, расположенный на территории бывшего Хлебозавода № 5 имени Василия Зотова, памятника конструктивистской архитектуры 1931 года.

Original size 5262x3720

Авторы проекта:

— архитектурное бюро «SPEECH» — архитектурная мастерская «Практика»

В свое время здание стало одним из первых в Москве хлебозаводов-автоматов, в архитектуре которого реализованы принципы конструктивизма: функциональность и технологичность подчеркнуты в чистых геометрических формах и открытых производственных пространствах.

Original size 3000x2000

Решение о реставрации и создании Центра конструктивизма «Зотов» было принято из-за отсутствия в России специализированного института на тему конструктивизма и русского авангарда, а также в целях сохранения архитектурного и культурного наследия. Конверсия здания в культурный центр стартовала в 2018 году при поддержке банка ВТБ и архитектурного бюро СПИЧ во главе с Сергеем Чобаном.

0

Архитекторы Игорь Членов и Алина Гарновская разработали проект, включающий бережное сохранение конструктивистских элементов, восстановление фасадов и приспособление внутренних производственных пространств под выставочные залы, лекционные и кинозалы, а также общественные пространства.

В настоящее время центр позиционируется как площадка, посвящённая теории и практике конструктивизма и русскому авангарду: здесь проводят выставки, лекции, кинопоказы, дискуссии, мастер‑классы и научные программы. В проекты регулярно вовлекают современных художников, архитекторов, дизайнеров и исследователей, чтобы показывать «живой» конструктивизм и связывать наследие 1920–1930‑х с актуальной повесткой.

0

Функциональные зоны центра распределены по этажам:

1 этаж:

— форум (универсальное общественное и выставочное пространство) — касса/ресепшн — часть магазина «Зотов.Вещь!» — входная зона и сервисные помещения для посетителей — кафе Зотов;

0

2 и 3 этаж: основные выставочные залы для временных и долгосрочных экспозиций;

Original size 2560x1728

4 этаж:

— лекторий — два кинозала — книжный клуб/читальная зона — основной блок магазина «Зотов.Вещь!» — служебные и технические помещения, связанные с кино- и лекционной программой.

ГЭС-2 (Москва, Россия)

ГЭС-2 — старейшая электростанция Москвы 1907 года, преобразованная в музей современного искусства по проекту Ренцо Пьяно и бюро Renzo Piano Building Workshop.

Original size 5262x3720

— планы

— разрезы

Original size 5262x3720

Перед архитектурным бюро стояли задачи:

— очистить здание от поздних наслоений и вернуть первоначальный «единый» объём электростанции, сохранив исторические металлоконструкции и часть оборудования как память места; ​

— создать «Дом культуры» в советском смысле — открытую, доступную площадку для визуальных и исполнительских искусств, образования и общения горожан, а не только «музей белого куба»; ​

— внедрить современную инженерную и экологическую инфраструктуру (новая стеклянная кровля с интегрированными фотоэлементами, система притока свежего воздуха через новые «трубы‑дымоходы», сертификация по LEED Gold).

Original size 5262x2937

Для реконструкции ГЭС‑2 Ренцо Пиано использовал довольно типичный для себя «набор» материалов и технологий, заточенный под свет, воздух и экологичность.

Основные материалы

Существующий кирпич и стальные конструкции исторической электростанции: их максимально очистили, усилили и оставили в работе как несущие и визуально читаемые элементы.

Стекло: большая новая кровля и фасадные вставки выполнены как лёгкие остеклённые конструкции, обеспечивающие глубокое дневное освещение основного нефа.

Сталь: новые фермы, мостики, лестницы, ограждения, а также новые «дымоходы» (вентиляционные башни) — всё это стальные элементы с акцентом на тонкий, инженерный рисунок.

Современные внутренние ограждающие конструкции (каркас + теплоизоляция + облицовка) для создания музейного климатического контура в подземных и боковых объёмах.

Original size 2000x1597

— интерьер

В ГЭС‑2 применён довольно показательный для крупной индустриальной реновации набор приёмов: не только физическое сохранение элементов, но и превращение их в «экспонаты», работающие в новой функции здания.

Original size 2249x1687

Функциональное зонирование в ГЭС‑2 построено вокруг четырёх «полюсов» (Civic, Welcoming, Exhibition, Education), которые «разложены» по основному нефу, подземному уровню, боковым объёмам и башням.​

Civic pole (гражданский полюс): свободно доступные общественные пространства, связанные с внешней площадью и набережной. Включает «indoor piazza» (внутреннюю площадь‑вход), библиотеку и медиахаб на севере, пространство для арт‑инсталляций и ресторан на юге.​

0

Welcoming pole (полюс гостеприимства): в центре главного корпуса. На первом уровне — билеты, инфо, навигация, магазин; выше — открытая зона для перформансов с амфитеатром, аудитория/зал и кафе/снэк‑бар на мезонине.​

0

Exhibition pole (выставочный полюс): набор залов разной площади и высоты (от подземной «чёрной коробки» до двойного света в нефе) для показа любых форм искусства; суммарно около 5 500 м² выставочных площадей.​

Education pole (образовательный полюс): School of Art (подготовка кураторов, критиков, историков искусства) и блок Lifelong Learning (классы и мастерские для широкой аудитории), плюс резиденции художников и мастерские в северной башне.​

Таким образом, зонирование устроено так, чтобы «свободные» общественные функции (Civic, Welcoming) занимали ядро и первый уровень, втягивая людей с улицы, а более специализированные — выставочные и образовательные — уходили в глубину и вверх/вниз по маршруту.

[4] ЗАКЛЮЧЕНИЕ

— обобщение

Анализ состояния завода «Кристалл» и исследование мирового опыта реновации промышленных объектов показали, что успешный проект требует комплексного подхода, который формирует особую стратегию проектирования, основанную на диалоге истории и современности.

Сохранение духа места (genius loci), принципы инклюзивности, функциональная гибкость и внедрение современных музейных технологий становятся ключевыми требованиями к формированию концепции.

Изучение лучших мировых практик позволит не просто создать музей, а сформировать многослойное общественное пространство.

Преобразование бывшего винно-ликерного завода в многофункциональный культурный кластер будет способствовать формированию новой идентичности района, значительному увеличению туристической привлекательности Калуги и созданию полноценной точки притяжения для горожан.

Таким образом, глубокий предпроектный анализ и концептуальный подход к реновации «Кристалла» обеспечивают не только решение задачи сохранения исторического наследия, но и задает стандарт работы с промышленными интерьерами, где материальная память места становится главным элементом современного дизайна.

[5] ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Original size 5262x3720

Исходя из анализа успешного опыта реновации таких ведущих проектов, как:

Tate Modern (Herzog & de Meuron, Лондон): Адаптация бывшей электростанции с сохранением turbine hall как открытого пространства для инсталляций, добавление стеклянных расширений для естественного света;

Zeche Zollverein (SANAA и другие, Эссен): Преобразование шахты в культурный центр с минималистичными вставками, подчеркивающими индустриальные своды и кирпич;

Центр «Зотов» (Москва): Ревитализация фабрики с гибкими выставочными зонами, где исторические конструкции интегрированы в loft-пространства;

ГЭС-2 (Renzo Piano Building Workshop, Москва): Конверсия ТЭЦ в арт-кластер с прозрачными павильонами, панорамным остеклением и сохранением машинных залов для иммерсивных экспозиций;

Был сделан следующий вывод:

Все эти примеры определяют подход: 80% сохранности аутентичных элементов (кирпич, своды Монье), 20% современных вставок для функциональности.

Соответственно, на основе детального рассмотрения мировых примеров, сформировалось следующее ТЗ:

Разработать выставочные зоны гибких пространств (3000 м²) для постоянных и временных экспозиций по истории Калужского виноделия, временных арт-инсталляций и мультимедиа.

Общественные функции:

Предусмотреть кафе/ресторан, лекторий, коворкинг и мастерские для локальных художников.

Учесть наличие билетных касс, гардеробной для посетителей, сувенирного магазина, санузлов на каждом этаже, в том числе с/у для МГН.

Рассмотреть возможность разработки туристического хаба: Инфоцентр с VR-туром по истории завода, интеграция с городским маршрутом.

— архитектурно-конструктивные требования

Сохранение идентичности здания:

Полная консервация красного кирпича и сводов Монье; реставрация по методу «как было» с допустимыми вставками из стали и стекла (не более 25% площади фасадов).

Предусмотрение современных элементов:

Остекленные атриумы для освещения (как в ГЭС-2), модульные перегородки для трансформации пространств, LED-подсветка подчеркивающая текстуру кирпича. Предусмотрение возможности «зеленых» фасадах на крышах.

Original size 5000x3000
Bibliography
Show
1.

Borisov architects: [сайт]. — URL: https://borisovarchitects.com/zhilaya-zastroyka-kaluga (дата обращения: 20.11.2025).

2.

RetroMap: [сайт]. — URL: https://retomap.ru/Калуга (дата обращения: 20.11.2025).

3.

Это Место: [сайт]. — Карта Калуги 1982 г. (спутник). — URL: http://www.etomesto.ru/map-kaluga_sputnik-1982/?y=54.530463&x=36.273924 (дата обращения: 20.11.2025).

4.

Это Место: [сайт]. — Старинные карты Калуги. — URL: http://www.etomesto.ru/kaluga/maps.php?start=20 (дата обращения: 20.11.2025).

5.

Architect Style: [блог]. — LiveJournal. — URL: https://architectstyle.livejournal.com/6633.html (дата обращения: 20.11.2025).

6.

Tate Modern New Extension Retail Space // Behance. — URL: https://www.behance.net/gallery/38470607/Tate-Modern-New-Extension-Retail-Space?tracking_source=search (дата обращения: 20.11.2025).

7.

Ampliación Tate Modern, Londres // Arquitectura Viva. — URL: https://arquitecturaviva.com/works/ampliacion-tate-modern-londres-8 (дата обращения: 20.11.2025).

8.

Domino Sugar Refinery // ArchDaily. — URL: https://www.archdaily.com/1007905/domino-sugar-refinery-pau (дата обращения: 20.11.2025).

9.

Ampliación Tate Modern, Londres // Arquitectura Viva. — URL: https://arquitecturaviva.com/works/ampliacion-tate-modern-londres-8?utm_medium=organic&utm_source=yandexsmartcamera (дата обращения: 20.11.2025).

10.

Zotov Constructivism Center. A Transformation Project that Preserved the Layers of Time // The Plan. — URL: https://www.theplan.it/award-2024-Culture/zotov-constructivism-center-a-transformation-project-that-preserved-the-layers-of-time-speech-architectural-office (дата обращения: 20.11.2025).

11.

Центр изучения конструктивизма «Зотов» в Москве // Прорус. — URL: https://prorus.ru/projects/centr-izucheniya-konstruktivizma-zotov-v-moskve/ (дата обращения: 20.11.2025).

12.

Хлебозавод им. В. П. Зотова // МастерВатт. — URL: https://masterwatt.ru/objects/sotsialnye-obekty/khlebozavod-im-v-p-zotova/ (дата обращения: 20.11.2025).

13.

Центр «Зотов»: новый дом русского авангарда в Москве // Delarte. — URL: https://delartemagazine.com/art/centr-zotov-novyj-dom-russkogo-avangarda-v-moskve/ (дата обращения: 20.11.2025).

Image sources
Show
1.

Tate Modern Blavatnik Building [Изображение] // Arquitectura Viva. — URL: https://arquitecturaviva.com/assets/uploads/obras/40725/av_medium__av_72149.webp?h=fea41967 (дата обращения: 20.11.2025).

2.

Tate Modern: study, 2006 site plan, plan, section, perspective [Изображение] // Our House is Our World: [сайт]. — URL: https://i0.wp.com/ourhouseisourworld.wordpress.com/wp-content/uploads/2013/09/07_conty_tate-modern_study_2006siteplan-plan-section-perspective.jpg?ssl=1 (дата обращения: 20.11.2025).

3.

Tate Modern, floor plan L3 [Изображение] // ArchEyes. — URL: https://i0.wp.com/archeyes.com/wp-content/uploads/2023/05/Tate-Modern-Herzog-and-de-Meuron-London-Museum-Cultural-Landscape-ArchEyes-floor-plan-L3.jpg?w=1600&ssl=1 (дата обращения: 20.11.2025).

4.

Tate Modern Extension diagram [Изображение] // Pinterest. — URL: https://i.pinimg.com/originals/9b/79/fc/9b79fc3a751948768e36fb2bb58d85c6.jpg (дата обращения: 20.11.2025).

5.

Herzog & de Meuron: Tate Modern new building, London [Изображение] // Afasia ArchZine. — URL: https://afasiaarchzine.com/2015/09/herzog-de-meuron-56/herzog-de-meuron-tate-modern-new-building-london-24/ (дата обращения: 20.11.2025).

6.

Tate Modern, section drawing [Изображение] // National Taiwan University of Science and Technology. — URL: https://www.ad.ntust.edu.tw/grad/think/Typology(95)/final%20works/m9413104/m9413104/tate%20modern%20section1.jpg (дата обращения: 20.11.2025).

7.

Tate Modern Switch House, interior perspective [Изображение] // Pinterest. — URL: https://i.pinimg.com/originals/1c/0c/96/1c0c968ab75d612b5ce7ca47c4c38faf.jpg (дата обращения: 20.11.2025).

8.

Tate Modern, architectural model [Изображение] // Pinterest. — URL: https://i.pinimg.com/originals/b7/f2/bc/b7f2bcb9168eb54534df8192d85027b0.jpg (дата обращения: 20.11.2025).

9.

Tate Modern, floor plan South-CC [Изображение] // ArchEyes. — URL: https://archeyes.com/wp-content/uploads/2023/05/Tate-Modern-Herzog-and-de-Meuron-London-Museum-Cultural-Landscape-ArchEyes-floor-plan-S-CC.jpg (дата обращения: 20.11.2025).

10.

Tate Modern Switch House, diagram [Изображение] // Pinterest. — URL: https://i.pinimg.com/originals/62/20/9a/62209a96d4c48f0e15e9e077767088c9.jpg (дата обращения: 20.11.2025).

Предпроектный анализ по теме «Кристалл». Реновация завода в г. Калуге